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物业不修剪树枝怎么办呢

           

针对物业不修剪树枝的问题,可采取以下处理方式:

一、协商解决

直接沟通

与物业管理人员进行面对面沟通,明确表达采光受阻对居住体验的影响,并提供相关证据(如照片、视频等)支持诉求。

书面申请

撰写书面申请,要求物业在合理期限内修剪或移植影响采光/安全的树枝,并设定合理期限(如7-15天)。

二、寻求物业内部解决途径

业主委员会介入

若物业拒绝处理,可联系业主委员会,由其协调物业履行管理职责。根据《民法典》第七十三条,建筑区划内绿地属于全体业主共有,重大管理行为需经业主共同决定。

街道或园林部门投诉

向所在街道办或城市园林部门反映情况,要求其督促物业履行绿化管理义务。部分城市园林部门可提供专业指导或协调资源。

三、法律途径

诉讼维权

若协商、投诉均无果,可向人民法院提起诉讼,要求物业承担相应的侵权责任(如赔偿损失、恢复原状)。诉讼前需收集充分证据,如树木生长记录、采光损失评估报告等。

行政投诉

向当地住建部门或市场监管部门投诉物业的失职行为,要求其介入调查并责令整改。

四、其他建议

临时措施:

在问题解决前,可要求物业采取临时措施(如设置遮阳网、调整家具布局)缓解影响。

共同决策:若涉及多户业主,可组织联名签名请愿,形成集体维权合力。

注意事项

禁止擅自修剪或砍伐树木,否则可能面临行政处罚或刑事处罚;

移植树木需经全体业主同意并报相关部门审批,单方面移植可能引发纠纷。通过以上途径,可依法维护自身权益并促进行业规范管理。

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