上海市绿化计算主要依据屋顶绿化的面积、类型以及屋面标高与基地空中标高的高差等因素进行折算。具体计算方法如下:
折算公式WS = WZS × GX × LX
其中:
WS为屋顶绿化折算的绿地面积;
WZS为屋顶绿化总面积;
GX为建筑屋面高差折算系数;
LX为屋顶绿化类型折算系数。
高差折算系数(GX)1.5H ≤ 12米:GX = 1.0
12米 < H ≤ 24米:GX = 0.7
H > 24米:GX = 0.5
屋顶绿化类型折算系数(LX)花园式:LX = 1.0
组合式:LX = 0.7
草坪式:LX = 0.5
折算结果应用全市范围内新建商业、办公、学校等项目,如确因客观条件难以达到规定的绿化指标,配套绿地率达到《上海市绿化条例》及相关规定指标的80%以上,审核配套绿地率时,可按照规定以屋顶绿化折算后抵算配套绿地的不足部分。
达到配套绿地率的项目增加建设屋顶绿化,也可折算绿地面积,折算后的绿地面积作为配套绿地的补充,合并计算项目的绿地总量。
这些规定旨在鼓励社会各方充分利用空间资源,有效增加绿量,提高绿视率,增进节能减排,改善城市生态环境。